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衡阳住宅抵押贷款对住宅的要求：
1、首先,商品房产应急贷款,抵押公司房子周转贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,企业住房资金周转贷款,抵押自建购房合同大额消费贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,衡阳住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入衡阳当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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